Jede Menge Know-how:
Mietverwaltung für Kiersper.
Bei der Betreuung von Fremdobjekten ist Sorgfalt das oberste Gebot.
Bei der Verwaltung von Fremdobjekten beschränkt sich der Service des Bauvereins dabei nicht nur darauf, die anfallenden Arbeiten und Verpflichtungen der Hauseigentümer fach- und kostengerecht abzuwickeln. Die Kunden des Bauvereins erhalten eine professionelle kaufmännische und serviceorientierte Hausverwaltung.
Langjährige Erfahrung bei der Betreuung und Abwicklung des eigenen Haus- und Wohnungsbestandes, darauf können die Kunden vertrauen. Das Know-how im kaufmännischen und technischen Bereich führt zu zusätzlicher Kostenersparnis, Ertragssteigerung und verbesserter Substanzsicherung.
Wirtschaftlich-kaufmännischer Bereich.
- a. Ausschöpfung der Ertragsreserven,
- b. Minderung von Ausfallrisiken,
- c. Maßnahmen zur Kostensenkung (Umlegung der Betriebskosten etc.) und
- d. Sicherung der Wirtschaftlichkeit bei öffentlich gefördertem Wohnraum.
Bautechnischer Bereich.
- a. Bestandspflege sowie
- b. Modernisierung und Energieeinsparung.
Rechtlich-kaufmännischer Bereich.
- a. Vertragsverhandlungen,
- b. Abschluss von Miet- und Pachtverträgen,
- c. Abrechnung von Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten,
- d. Abschluss von Wartungsverträgen,
- e. Berücksichtigung von Gesetzesänderungen, Mahn- und Klagewesen, ggf. unter Mithilfe eines Rechtsanwaltes.
Sozialer Bereich.
- a. Übernahme des Kontaktes zwischen Vermieter und Mieter,
- b. Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung,
- c. Abwicklung von Beschwerden und
- d. sorgfältige Mieterauswahl.
